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TOULOUSE : maison T5 (100 m²) en vente

TOULOUSE 31100

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Réf : 5723

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme de TOULOUSE (31100), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 100 m². Elle se compose en un séjour ensoleillé de 23 m², trois chambres de 9 m² à 12... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme de TOULOUSE (31100), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 100 m². Elle se compose en un séjour ensoleillé de 23 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un bureau. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes.

Les fenêtres sont en aluminium, avec des volets roulants. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain du bien est de 189 m².

C'est une maison mitoyenne des années 70 de plain-pied. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Le Cinema Le Metro vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 189 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement avec des valeurs respectives de 345 kWh/m²/an et 75 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 € et 3 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Voir moins

Nos honoraires

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

TOULOUSE : maison T5 (100 m²) en vente

Descriptif

Réf : 5723

Nos honoraires

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

345 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé